1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-6.4%
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竹田ビル
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1975年築 / 6階建 / 10戸 / SRC造
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5階 / 35.77㎡の場合
相場
3,109万円
86.9万円/㎡
2,157
2,792
3,426
4,061
AI査定結果
推定相場価格
3,109万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,792万円〜3,426万円
78.1万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月14日
竹田ビル
3,500万円（97.8万円/㎡）/ 5階 / 35.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は97.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 3,500万円 | 97.8万円 | 5階 | 35.77㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は94.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 竹田ビル 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 3,500万円 | 97.8万円 | 35.77㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1975年 | 10戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,980万円 | 118.1万円 | 42.17㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/09 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,580万円 | 73.8万円 | 34.95㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,480万円 | 78.0万円 | 44.61㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,498万円 | 102.8万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/14 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,380万円 | 103.7万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 2,499万円 | 78.5万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/10 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 5,330万円 | 121.5万円 | 43.88㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、品川区では6.4%下落しています。
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